株式会社
ユナイテッドワークス
赤松 隆裕
大阪の一級建築士事務所「ユナイテッドワークス」の代表取締役。安定した家賃収入を生み出す長屋、木造アパートなどの物件再生をはじめ、住まいや店舗など建築を総合的にプロデュース。
入居時に大家さんができるサービスポイントとは
株式会社ユナイテッドワークス 代表取締役 赤松隆裕 が
日々の仕事・生活の中で気付いた事、不動産の収益アップの知恵、
建物再生、リフォーム、リノベーション、空室対策、満室経営の秘策、
耐震工事の事例なども交えて、特にマンション・アパート・長屋など
賃貸住宅に関わることを書くブログです。
こんにちは。長屋再生ドットコムの赤松です。
入居時に大家さんができるサービスポイントとして、
お金をかけずにできることはたくさんあります。
お金をかけずに入居者の満足度を向上させることができれば、
入居者に長く借りてもらうことができ
収益の安定化にもつながるのです。
まず、実施したいのが、市役所やスーパー、
病院などの周辺マップを作成することです。
最近ではインターネットを活用して
付近の周辺マップを簡単に作成できます。
また、周辺マップとあわせて、
ガス、病院、銀行、郵便局、クリーニングなどの
連絡先一覧も掲載しておくとなおよいです。
入居者の中には、物件のある場所の
土地勘がない方も多いため、
これらの情報が非常に重宝されます。
次に、ゴミ出し、駐輪、共用部の利用方法などを
丁寧に説明することが重要です。
特に入居者が引っ越したばかりだと、
梱包材といったゴミが大量に出ますので、
ゴミ出しの日をきちんと教えてあげることは
入居者にも喜ばれるだけでなく、
ゴミ置き場に誤ってゴミが
大量に放置されるといったことを防ぐことにもつながります。
このように入居者の立場に立って、
入居者のニーズに対応していくことで、
お金をかけないサービスであっても
良好な関係を構築することができます。
大阪の長屋・アパートのリフォーム
空室対策は「長屋再生ドットコム」にお任せ下さい。
関西に密着。お気軽にご相談下さい。
掲載地域以外も全国どこでもご相談ください！
大阪府
大阪市・高槻市・東大阪市・池田市・茨木市・柏原市・交野市・門真市・四條畷市・吹田市・摂津市・大東市・豊中市・寝屋川市・枚方市・箕面市・守口市・八尾市・和泉市・泉大津市・泉佐野市・大阪狭山市・貝塚市・河内長野市・岸和田市・高石市・富田林市・羽曳野市・藤井寺市・松原市・忠岡町・熊取町
兵庫県
神戸市・(東灘区・灘区・中央区・兵庫区・北区・長田区・須磨区・垂水区・西区)・尼崎市・西宮市・芦屋市・伊丹市・宝塚市・川西市・三田市・明石市・加古川市・高砂市・稲美町・播磨町・三木市・西脇市・小野市・加西市・加東市・姫路市・福崎町・相生市・赤穂市・たつの市・太子町・豊岡市・洲本市・南あわじ市・淡路市
京都府
福知山市・亀岡市・京都市・宇治市・城陽市・向日市・長岡京市・八幡市・京田辺市・木津川市・乙訓郡大山崎町・久世郡久御山町・綴喜郡井手町・綴喜郡宇治田原町・相楽郡精華町
奈良県
奈良市・大和高田市・大和郡山市・天理市・橿原市・桜井市・五條市・御所市・生駒市・香芝市・葛城市・北葛城郡上牧町・北葛城郡王寺町・北葛城郡広陵町・北葛城郡河合町・生駒郡平群町・生駒郡三郷町・生駒郡斑鳩町・生駒郡安堵町・磯城郡川西町・磯城郡三宅町・磯城郡田原本町
和歌山
和歌山市・海南市・橋本市・紀の川市・岩出市・有田市・御坊市・有田郡湯浅町・有田郡広川町
滋賀
大津市・草津市・守山市・栗東市・野洲市・甲賀市・湖南市・東近江市・近江八幡市・蒲生郡安土町・蒲生郡日野町・蒲生郡竜王町・彦根市・犬上郡豊郷町・米原市・長浜市