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壁下地の補強は計画的に！

長屋再生ドットコムを運営している 株式会社ユナイテッドワークス
代表取締役 赤松隆裕 が日々の仕事・生活の中で気付いた事、
不動産の収益アップの知恵、建物再生、リフォーム、リノベーション、
空室対策、満室経営の秘策、耐震工事の事例なども交えて、
特にマンション・アパート・長屋など賃貸住宅に関わることを書くブログです。

 

 
こんにちは。長屋再生ドットコムの赤松です。
住宅や建物を新築したりリフォームする場合は、
将来この場所にどの様な家具や設備機器などを取り付けるか、
を想定して施工する必要があります。

 

 

例えば将来トイレに暖房便座を設置しようと思っていても、
いざ取り付けしようとした場合にコンセントが無いと、
改めて配線をしてコンセントをつけなくてはなりません。

 

 
それと同じ考えで、将来的にエアコンなどの
重いものを取り付ける予定があるときは、
壁の下地に合板類をあらかじめ埋め込んで補強しておかないと、
壁を壊して再度補強しなくてはなりません。

 

 
特に最近の住宅や建物の壁下地は、
施工のやりやすいプラスターボード等の
重量物を取付できない材料が多いので注意すべきです。

 

 
空調用の配管の孔も開けるでしょうから、
その部分だけでも壁下地の厚さをあわせて、

空調機の大きさを予想した大きさの合板類を取付しておくべきです。

 

 
こうしておくと、
新築やリフォームをして数年経過してからでも、
空調機を取付する場合などに困らないで済みます。

 

 
経費節減やしっかりした施工の為にも、
この様に事前に計画しておくことが大切です。

 

 

 

 

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