マンションリフォーム

施工事例集

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再生事例

06

造改築部分を減築し駐輪場へ。
年齢に問わず気に入るデザインに再生。

ミッドコート岸部(大阪府 吹田市)

ミッドコート岸部(大阪府 吹田市)

リフォーム前後の比較

  • 47年 残債なし
  • 木造/2階建/8室

リフォーム前

リフォーム後

賃  料 2.5万円 6.2万円
既存契約 0室 満 室
集金賃料 0円/月 496,000円/月

リフォームプラン

  • 部分塗装+化粧板・格子によるアクセント
  • 躯体補強
  • 玄関ドア取替え
  • ペアガラスサッシ交換
  • バルコニー改修
  • 和室→洋室(床:CF/1DK)
  • 洗面脱衣所新設
  • クローゼット・収納設置
  • システムキッチン新設
  • シャワートイレ(節水)設置
  • 洗面化粧台+洗濯機パン設置
  • ユニットバス(高断熱)設置
  • TVインターフォン設置
  • エアコン設置
  • 照明器具設置(全室)
  • 防音床設置
  • 駐輪場設置

工事費

32,700,000円

(内793万円補助金利用)

表面利回り

22.9%

(496,000円×12ヶ月)÷2,477万円

※助成金支給額を引いて計算しています。

関西に密着。お気軽にご相談下さい。

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