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リノベーションとリフォームの違いとは

株式会社ユナイテッドワークス のスタッフ が
日々の仕事・生活の中で気付いた事、不動産の収益アップの知恵、
建物再生、リフォーム、リノベーション、空室対策、満室経営の秘策、
耐震工事の事例なども交えて、特にマンション・アパート・長屋など
賃貸住宅に関わることを書くブログです。

 

古くなった住宅などの修復を検討している場合には、修復方法には主に２種類の方法があるのをご存知ですか。

それはリフォームとリノベーションという方法です。

言葉は似ていますが、その目的とするポイントは異なります。

 

リフォームは劣化した部分などを元の状態に戻すことや、設備機器の新規交換などがメインとなる工事で、リノベーションは大規模工事で、設備機器の新設はもちろん、以前より居住空間に高い機能を持たせたり、建物価値を高めるためなどの目的で行われます。

 

大きな違いとしては、工事規模の違いです。

リノベーションは大規模な工事となるため、リフォームと比べて費用が高くなります。
しかし、住宅の場合は、生活していく上でより快適な生活を得ることができますので、高額な費用に見合った効果が期待できます。

 

現在では、リフォームとリノベーションの意味合いが曖昧になっている部分もありますが、工事の規模以外の重要なポイントとしては、性能が高くなればリノベーションという方法になるということです。

新築の状態の性能を超えない場合はリフォームと分類されます。

 

認識は合ってましたか?
次はリノベーションにトライしてみては如何でしょうか！？

 

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