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特定空家と認められると強制退去？

株式会社ユナイテッドワークス のスタッフ が
日々の仕事・生活の中で気付いた事、不動産の収益アップの知恵、
建物再生、リフォーム、リノベーション、空室対策、満室経営の秘策、
耐震工事の事例なども交えて、特にマンション・アパート・長屋など
賃貸住宅に関わることを書くブログです。

 

特定空家という言葉をご存知でしょうか。もし、使用されていない家屋をお持ちでしたらご注意ください。空家対策特別措置法とばれる国の政策で特定空家と診断された場合は強制的に所有権を放棄しなければならない場合がございます。

 

それはどういったことなのかと具体的に申し上げますと、まず、どのような場合に特定空家と診断されるのかということですが、倒壊の危険性や衛生的に問題あり、管理がされないために景観を損ねている等、周辺の環境にとって放置することが不適切と診断された場合のことをいいます。

 

次に強制撤去の条件ですが、先ほど申し上げような物件で特定空家とみなされると修繕が義務付けられますがそれに従わなかった場合に、強制撤去となります。

 

ですが、こういった財産をタダで手放すのではなく、利用できる状態にうまく活用するのが得策です。
例えばリフォームなどの修繕を行い、賃貸経営をすることで新たな収益を目指すということが挙げられます。その際のご相談相手としましては、一級建築士を有する建築、土地活用のプロです。

 

放置するだけになってしまっている土地物件をお持ちでしたら、様々な活用方法がございますので手放す前に一度ご相談されてみてはいかがでしょうか。

 

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