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マンションの空室が増える原因

「空室」とはお客様に悪いイメージを与えがちな現象です。

 

そのためマンションのオーナーからすると、マンションの空室が増えることは避けたい状況となるでしょう。

 

多くの場合、空室が増える背景にはそれなりの原因があります。

 

しかしいざそういう状況に陥っているオーナーに限って、そういった原因を見落としがちです。

 

そこで今回は、空室が増える原因をまとめていきます。

 

まず、相場より家賃が高い場合です。

 

価格、というものは多くの人にとって重要要素になります。
相場より高い値段、というのも戦略のひとつでしょう。
しかし、その場合には必ず何かしらの「付加価値」が発生しなければなりません。

 

次に、設備が充実していない場合もあります。

 

キッチンであればIHを取り入れているかどうか、ロックも現代式のものを使用しているかなど、細かい点ではあるかもしれませんがお客様にとっては重要です。

 

お客様の視点に立って「便利」なものは何なのか、を改めて一度振り返ってみましょう。

 

やはり、管理が行き届いていないことも致命的です。
清潔感、は人気物件の共通点です。

 

日頃から短い時間でも良いので、掃除をするようにしましょう。

 

築年数が古く建物が老朽化を起こしている場合も、リフォームやリノベーションを考慮しても良いのではないでしょうか。

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