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リノベーションとリフォームの違いとは

株式会社ユナイテッドワークス のスタッフ が
日々の仕事・生活の中で気付いた事、不動産の収益アップの知恵、
建物再生、リフォーム、リノベーション、空室対策、満室経営の秘策、
耐震工事の事例なども交えて、特にマンション・アパート・長屋など
賃貸住宅に関わることを書くブログです。

 

こんにちは。長屋再生ドットコムです。

 

新築を立てたい、今ある家を利用して建て替えたいと思った際に、専門用語の意味が難しく感じたことはありませんか？

 

特に近年耳にするようになった、リノベーションとリフォームの違いを上手く説明することが出来る人は少ないでしょう。

 

どちらも住宅関係により、似たようなものだと認識される方もいますが、工事の規模の大きさや性能を向上させるかの違いがあります。

 

簡単に説明をすると、設備の変更や修繕・壁紙の張り替えといった比較的小規模の工事はリフォームとされています。

 

間取りや水道管、排水管、冷暖房換気設備の変更などの大規模の工事がリノベーションになります。

 

また、リフォームの特徴として新築の時か同等か以下の性能になる工事はこちら側に分類されます。

 

マンションやアパートの場合には、入居者が退去後に原状回復の意味も込めて使われるケースが多いですね。

 

リノベーションの特徴は、新築の時以上の性能になる工事を行います。

 

性能を高めたり、価値を高めたりすることを言い、機能の回復を行うことも意味していますよ。

 

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