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不動産投資としての長屋

長屋再生ドットコムを運営している 株式会社ユナイテッドワークス
代表取締役 赤松隆裕 が日々の仕事・生活の中で気付いた事、
不動産の収益アップの知恵、建物再生、リフォーム、リノベーション、
空室対策、満室経営の秘策、耐震工事の事例なども交えて、
特にマンション・アパート・長屋など賃貸住宅に関わることを書くブログです。

 

 
こんにちは。長屋再生ドットコムの赤松です。

 

 
昔の日本の賃貸住宅にみられたスタイルである長屋は、
最近になって注目されてきています。

 

 
その理由としては、
日本が高齢化社会となり、
以前よりも高齢者の数が増えていることです。

 

 
高齢者の方は階段の上り下りが、
年齢が増すにつれ辛くなるため、
階段のない住宅が求められています。

 

 
しかし、マンションやアパートといったスタイルは
地に足がついていないことから、
落ち着けないとう問題もあるため、
長屋でのスタイルが好まれているようです。

 

 
このように、
戸建ての良さとマンションの経済性を両立できる、
というメリットを持つ長屋は、
土地活用として大いに利用できるといえます。

 

 
長屋形式の建物は、
建てられる広大な敷地延長の土地を持っている場合には
非常に有効性が高く、
また昨今の人気から部屋の空きは埋まりやすいと言えます。

 

 
また、高齢者が多い地方で求められるケースが多いため、
比較的土地の安い地方では、
十分な利回りが期待できることから、
投資目的で購入、建築される投資家の方も増えています。

 

 

 

 

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