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土地活用のご相談

株式会社ユナイテッドワークス のスタッフ が
日々の仕事・生活の中で気付いた事、不動産の収益アップの知恵、
建物再生、リフォーム、リノベーション、空室対策、満室経営の秘策、
耐震工事の事例なども交えて、特にマンション・アパート・長屋など
賃貸住宅に関わることを書くブログです。

 

使用していない、または使用する予定のない土地をお持ちの方で売却すべきなのか、うまく活用する方法はないのか、と迷われてる方に専門の業者にご相談し様々なアイデア、アドバイスをご活用することをお勧めいたします。

 

土地活用の例として大まかに３つの方法をご紹介します。
一つは建設物を作って貸し出す、二つ目は土地をそのまま貸す、三つ目は太陽光発電など建築以外の用途で利用するということです。

 

まず一つ目は、建設物を作って貸し出すということですが、アパート、マンション、貸別荘などを建設して収益を得るという手段です。こちらは大変リスクを伴いますが、土地、建物を担保に入れることでローンが組める場合もございます。

 

二つ目の土地をそのまま貸し出すについては、事業用、材料置き場、駐車場などのスペースが必要な用途に合わせた貸し出しになります。

 

三つ目ですが、太陽光発電装置の取り付けなどです。
日照が見込めるなら、この方法で長期の安定収入が見込めるでしょう。

 

以上三つの土地活用をご紹介しましたが、所有者ご本人に合う合わない、またはその土地自体に合う合わないなどございますので、様々な観点から活用方法を吟味した上で安定した収入を目指してください。

 

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