株式会社
ユナイテッドワークス
赤松 隆裕
大阪の一級建築士事務所「ユナイテッドワークス」の代表取締役。安定した家賃収入を生み出す長屋、木造アパートなどの物件再生をはじめ、住まいや店舗など建築を総合的にプロデュース。
煙突状態をなくそう！
株式会社ユナイテッドワークス のスタッフ が
日々の仕事・生活の中で気付いた事、収益不動産の収益アップの知恵、
建物再生、リフォーム、リノベーション、空室・空家対策、満室経営の秘策、
耐震工事の事例なども交えて、特にマンション・アパート・長屋など
賃貸住宅に関わることを書くブログです。
2月より収益改善など、
オーナー様へのとっておきの情報を
お知らせしています。
今日も物件を決めてもらえる工夫のお話です。
これは１戸建ての自宅でも言える事ですが
デザイン性ばかりに気を取られて
見落としがちですが
上下階の開口部をもう一度検証しましょう！
かっこいい階段室の吹き抜け。。。
特に階段室は冷気や暖気を
煙突みたいにせっかく暖めた空気を移動させてしまいます！
冬の暖房は１階から２階へ
夏の冷房は２階から１階へ
これらを食い止めるにはその煙突部分を
写真の様にしっかりまじ切ってあげる必要があります。
こうすることで上下階の空気の移動が少なくなるので
冷気や暖気を移動させません。
快適な居住空間こそ
入居者の満足度アップにつながります！！
それが長期入居につながっていくと考えます。
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といった様々な選択肢をワンストップでご提案・実行出来ます！
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