株式会社
ユナイテッドワークス
赤松 隆裕
大阪の一級建築士事務所「ユナイテッドワークス」の代表取締役。安定した家賃収入を生み出す長屋、木造アパートなどの物件再生をはじめ、住まいや店舗など建築を総合的にプロデュース。
物件に内覧希望があったときの注意点
株式会社ユナイテッドワークス 代表取締役 赤松隆裕 が
日々の仕事・生活の中で気付いた事、不動産の収益アップの知恵、
建物再生、リフォーム、リノベーション、空室対策、満室経営の秘策、
耐震工事の事例なども交えて、特にマンション・アパート・長屋など
賃貸住宅に関わることを書くブログです。
こんにちは。長屋再生ドットコムの赤松です。
入居希望者は気に入った住居があれば
入居を決める前に内覧をすることになります。
内覧希望はいわば、契約の一歩手前です。
しっかりと良いところを見てもらい、
入居に繋がるように手配しましょう。
今回は、内覧希望があったときに
気をつけたいポイントについてご紹介します。
ポイント１：郵便受けにチラシが散乱していませんか？
内覧者にとってまずめに入るのが共有部分です。
ポスティングされるチラシが散乱していないでしょうか？
ポイント2：室内に嫌な臭いが充満していませんか？
定期的に通風がなされていない場合、
水口などから嫌な臭いが充満します。
初めて入室した際の印象が悪くなるので注意が必要です。
ポイント３：室内は清潔に保たれていますか？
室内にゴミが落ちていたりホコリがたまっていたりしては、
せっかくの好印象が台無しです。
特に、空室が長引いてしまった場合には注意が必要です。
ポイント4：メジャーや間取り図は用意してありますか？
内覧者にとって、お持ちの家具が引っ越し先の部屋に納まるかどうかも
気になるポイントです。
内覧時に寸法を測りたいというニーズは高いため、
メジャーや間取り図を用意しておくようにしましょう。
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