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私たちが思っている以上に、高齢者は元気！？彼らのニーズは！？

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賃貸住宅に関わることを書くブログです。

 

「高齢者をターゲットにして、入居率を上げたい」
なかには、このように思っている方もいらっしゃると思います。
しかし、実は、あなたが思っている「高齢者」が変化していっているのはご存知でしょうか！？

 

■私たちのターゲットは「元気な高齢者」！？

では、高齢者像はどのように変わっているのでしょうか！？

 

・要介護者の割合の推移（出展　総務省「ICT超高齢社会構想会議報告書」）

2007　要介護者　15.9%　介護不要　84.1%
2020　要介護者　17.4%　介護不要　82.6%
2030　要介護者　19.8%　介護不要　80.2%

 

今までは、高齢者になれば身体機能や認知機能が低下すると考えられてきましたが、総務省の予測データによれば、「介護者がいなくても自立的に生活できる」高齢者が8割を超えているようです。

つまり、高齢者をターゲットにするのであれば、高齢者の中でも、「元気な高齢者」を想定する必要があり、「外に出かけやすい」「自立できる」お家にすることで、彼らのニーズを満たすことができるでしょう。

 

いかがでしたでしょうか。
私たちが、思っているよりも、高齢者は皆、元気です。
元気な高齢者がどのようなマンション・アパートに住みたいのか改めて考える必要があります。

 

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