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空室対策にリフォームをお勧めする理由

「空室」に悩んでいるオーナーにリフォームを提案すると、多くのひとは費用を心配して拒否されます。

 

確かにリフォームとは費用がかかってしまうものですが、我々としてはリフォーム費用を投資額と認識しているのです。

 

人気物件にはある共通点があります。

 

それは、物件価値＞家賃ということです。
言い換えると、物件価値が家賃をこえなければ入居者はあらわれないということとなります。

 

今一度ご自身のマンションを振り返ってみてみませんか？

 

家賃以上の価値を提供しているか、自分に問い考えてみてください。

 

自分ではわからない場合は、身近な友人や親戚に意見を求めてみましょう。

 

もし答えが「いいえ」の場合には、何かしらの変化が必要だということです。

 

厳しい言い方となりますが、価値以上の値段で売り続けたとしても入居者が来ません。

 

価格を下げたくない、という方はとくに「リフォーム」という投資こそ成功の近道だと言えるのです。

 

一度人気物件の調査をしてみると、ヒントとなる部分が見えてくるかもしれませんよ？

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