株式会社
ユナイテッドワークス
赤松 隆裕
大阪の一級建築士事務所「ユナイテッドワークス」の代表取締役。安定した家賃収入を生み出す長屋、木造アパートなどの物件再生をはじめ、住まいや店舗など建築を総合的にプロデュース。
自分で出来る空室対策とは？
株式会社ユナイテッドワークス 代表取締役 赤松隆裕 が
日々の仕事・生活の中で気付いた事、不動産の収益アップの知恵、
建物再生、リフォーム、リノベーション、空室対策、満室経営の秘策、
耐震工事の事例なども交えて、特にマンション・アパート・長屋など
賃貸住宅に関わることを書くブログです。
こんにちは。長屋再生ドットコムの赤松です。
空き室対策といっても、広告宣伝を行ったり、
家賃を賃下げしたりといった対策は、費用を増大させたり、
収益を低下させることにもつながりかねずリスクがあります。
そこで、まずは大家さん自身ができる空き室対策から
地道に取り組むことが重要です。
対策として検討する際には、入居者の立場に立って、
入居者が求めているものは何なのかを
考えてみてはいかがでしょうか。
例えば、廊下や玄関ホールを毎日掃除することで、
共有スペースの手入れが行き届いていれば
現在の入居者が気持ちよく生活することにつながります。
同時に、入居希望者の内覧の際にも
好印象を与えることができるのです。
入居者のクレームをいつでも受け付けれるように、
大家さんのメールアドレスを
周知しておくのも効果がありますよ。
クレームを迅速に改善することによって、
入居者の満足度を向上させることが出来るのです。
このような、費用があまりかからない、
細やかなサービスを検討し、適用することによって、
入居者を長く賃貸物件につなぎとめるとともに、
入居希望者を増加させることにも
結果的につながっていきます。
大阪の長屋・アパートのリフォーム
空室対策は「長屋再生ドットコム」にお任せ下さい。
関西に密着。お気軽にご相談下さい。
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