大阪の長屋・アパート、空き家の実家のリフォーム、空室対策は「長屋再生ドットコム」

イベント情報

2023/01/02

新年のご挨拶

平素よりお世話になっております。

株式会社ユナイテッドワークスでございます。

 

謹んで新年のお慶びを申し上げます。

 

旧年中は格別のご高配を賜り、

誠に有り難く厚く御礼申し上げます。

 

本年も皆様が御健勝で御多幸でありますよう、 

心からお祈り申し上げます。 

 

より一層のご支援を賜りますようお願い申し上げます。

 

 

本業においても建物再生企業として 、

 

社会に有効活用できる方法を常に考えつつ、

 

地域や社会に貢献できるよう チャレンジする

 

一年にしたいと考えています。 

 

 

現在、大阪の北部にて念願の施設を施行中です！

 

ここからの眺めは絶景で、大好きな仲間と私が培ってきた想いを

 

皆と共有したいと思います！

 

乞うご期待を‼️

 

 

新年は１月６日から平常営業いたします。

 

 

今後も変わらぬ御指導を 

 

よろしくお願い申し上げます。 

 

株式会社ユナイテッドワークス

代表取締役

赤松隆裕

2022/12/02

最高の環境の物件を見つけました！！

久方ぶりの投稿です。

皆さん

お元気されてましたか？

私はお陰様で皆様に支えて頂き、こんな大変なご時世ですが

何とか頑張って新規事業なども立ち上げて

独立して26年を迎えることが出来ました。。。

日々、感謝感謝の毎日です。

 

そして今までたくさんの物件を手掛けてきました。

人にも地球にも自然にも優しい物件って作れないかなって。。。

ずーっと考えていました。

 

その中でイメージにぴったしの環境の物件を見つけました！

その物件からの写真を掲載します！

最高です！！

 

どんな物件にするかは後日お知らせしますね。

 

赤松隆裕

 

 

 

 

 

2021/01/03

新年明けましておめでとうございます！

写真は大阪城からの初日の出です。

新年明けましておめでとうございます。

 

2020年を振り返ると、

コロナ一色の1年となりましたが

皆様におかれましては、

その後お変わりありませんでしたでしょうか。

 

この一年は、今までの常識や、なんとなくの幸せ感から、

遠ざかるような生き方、

これら全てをアップデートする、

貴重な時間となりました。

 

そういう意味では今後の幸せのあり方を、

考えるきっかけになったという点では

大変な1年だったけれど、

得るものも大きかったと思います。

 

「自分はどう考え、どう働き、どう生きるべきか」

 

・生き方の指針は精神的、肉体的、社会的に幸せかどうか

 

・新しいイノベーションを創造する

 

・テクノロジーの進化に合わせて、社会性を掛け合せて創造性アップ

 

 

以上の事を念頭にもっと自然体で仕事をしていきたいと思います！

 

 

そして、新しい生き方、住生活をサポートできる、

お客様に喜んで頂けるサービスを作り出したいと思います 。

 

またこれから計画したい案件など私共でご協力出来ますことがありましたら

何なりといつでもご連絡をくださいませ。

 

それでは本年もどうぞよろしくお願い致します。

 

株式会社ユナイテッドワークス

代表取締役　赤松隆裕

 

2020/06/01

眠っている資産を有効に活用する方法とは？！

株式会社ユナイテッドワークス のスタッフ が
日々の仕事・生活の中で気付いた事、収益不動産の収益アップの知恵、
建物再生、リフォーム、リノベーション、空室・空家対策、満室経営の秘策、
耐震工事の事例なども交えて、特にマンション・アパート・長屋など
建物の改善や賃貸住宅に関わることを書くブログです。

 

こんにちは！

やっと緊急事態宣言も解除されて

徐々にではありますが平安な日々が戻りつつある

今日この頃ですが如何お過ごしでしょうか？

 

前にご案内していた新しい企画がほぼ整ってきました。

 

それは、今持っている資産、私財をどう有効活用するか

 

この先の不安を何とかして払しょくしたい！安心したい！

 

そこで注目したいのが空き家になった実家の存在です。

 

「実家が空き家になったけれど、できれば売りたくないので活用できないか」と

いったお悩みを持つ方も多いのではないでしょうか。

 

むしろ、使わない不動産を所有していると税金や維持費用がかかり、資産を減らしてしまいます。

 

空き家の活用方法はいろいろありますが、結局どうしたら良いか分からず、

そのまま時間がたってしまい、対応が後回しになりがちです。

 

 

幾通りかの有効活用があります。

 

まずは現状のままでの売却

 

時間をかければ、適正価格があると思われますので

いずれ相場あたりで売却は可能だと思います。

 

でも買われる方がどう利用したいかは様々で

立地が気に入っているのであれば

解体して新築を建てたいであろうし

 

そんなに古くないのであれば

リフォームして利用を考えているかもしれません。

 

どちらにしても購入後の費用が掛かるので

売却時に指値（希望金額）が入る可能性はあると思います。

 

その辺りも考慮して価格設定をするのが良いでしょう。

 

 

次回は別の角度から考えてみましょう。

 

 

 

関西の長屋・アパートの「リフォーム＋安定した家賃保証」「土地活用」「売却」

「空家の有効活用」といった様々な選択肢をワンストップでご提案・実行出来ます！

空室対策は「長屋再生ドットコム」にお任せ下さい。

「ゼロリフォーム」も

https://www.nagayasaisei.com/

2020/04/11

こんな時だからこそ！！もう一度原点に返って考えてみよう！

株式会社ユナイテッドワークス のスタッフ が
日々の仕事・生活の中で気付いた事、収益不動産の収益アップの知恵、
建物再生、リフォーム、リノベーション、空室・空家対策、満室経営の秘策、
耐震工事の事例なども交えて、特にマンション・アパート・長屋など
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皆さま、大変ご無沙汰をしております。

株式会社ユナイテッドワークスの代表を勤めております赤松隆裕です。

 

世間では、新型コロナウィルス一色の大混乱の事態となっていますが

皆様におかれましては、如何お過ごしでしょうか？

 

お亡くなりになられた方々のご冥福を心よりお祈り申し上げると共に

今もなお闘病生活を続けておられる方々、

またそれをサポートされている医療従事者の方々の御苦労を察し、

早く事態が収束して、穏やかな毎日が過ごせることを祈るばかりです。

 

でもクヨクヨしてばかりはいられません！！

 

大変な時ほど、大きく変える時

 

今まで人類が行ってきたことを今まさに気づかせられている時です。

 

自分の意思と行動で人生を変えていくのは大変ですが

変えていくのは、政府でもなく、他人でもなく

自分しかいないのです。

 

誰のせいにするでもなく、もう一度自分に問いかけ

今起こっているメッセージを心で聞いてみることが大切だと思います。

 

特に大きな問題が起きて先が見えないときこそ

働き方も、関わる人も、人生も自然に変わっていくとき

 

地に足ついて、確実に、着実に、誠実に

この世に生を受けてきた本当の理由を

もう一度考えてみましょう。

 

 

きっと素晴らしい未来が訪れます。

 

 

そう過去をも変えることが出来るのです！

 

 

皆さん、頑張って今を乗り越えていきましょう！！

 

 

写真は、細川卓哉さん撮影

株式会社ユナイテッドワークス

代表取締役　赤松隆裕

2018/02/19

東大阪市の老朽アパートをリフォーム　実況中継！　完成！No,56

株式会社ユナイテッドワークス のスタッフ が
日々の仕事・生活の中で気付いた事、収益不動産の収益アップの知恵、
建物再生、リフォーム、リノベーション、空室・空家対策、満室経営の秘策、
耐震工事の事例なども交えて、特にマンション・アパート・長屋など
賃貸住宅に関わることを書くブログです。

 

引き続き

東大阪市の老朽アパートをリフォーム実況中継！！

完成状況を見て行きましょう！！

築約５０年木造２階建て　瓦葺　１０戸

No,56

 

引き続き完成写真を御紹介ですが。。。

今日で再生事例のご紹介

東大阪編は終了です！

長い期間、お付き合い頂きありがとうございました。

もともと古くて、まったく皆さんに見向きもしてもらえなかった物件が

こんなにも綺麗になって

そして見えないところもこんなに頑張って補強して

住んで頂く方に安心を提供できる物件づくりを

見て頂きたくてご案内してきました。

少しでも物件の力で

地域が明るくなって

お住まいの方々が

幸せと感じて頂ける空間づくりを

これからも続けていきます。

外観からも

ドアを開けて室内からも

ワクワクするような

楽しい生活がイメージできるような

そんなお家をこれからも手掛けていきたいです。

 

引き続きブログは続けていきますので

お楽しみください！！

 

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2018/02/13

東大阪市の老朽アパートをリフォーム　実況中継！　完成！No,55

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建物再生、リフォーム、リノベーション、空室・空家対策、満室経営の秘策、
耐震工事の事例なども交えて、特にマンション・アパート・長屋など
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引き続き

東大阪市の老朽アパートをリフォーム実況中継！！

完成状況を見て行きましょう！！

築約５０年木造２階建て　瓦葺　１０戸

No,55

引き続き完成写真を御紹介！

こちらは洗面と脱衣室、そしてトイレのスペースです。

限られた間取りで、数戸のみセパレイトではない

プランも取り入れました！

それでも清潔感があれば大丈夫です！

すぐに満室です！

基本的にトイレはセパレート（分離）出来た方が

好まれる傾向にありますが

限られたスペースを有効に使うには

ホテルスタイルの様な洗面とトイレを同じスペースにしてみるのも

いいかもしれません。

利便性向上！！

まだまだ続きますよ！

 

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2018/01/30

東大阪市の老朽アパートをリフォーム　満室御礼！！　完成！No,5４

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引き続き

東大阪市の老朽アパートをリフォーム実況中継！！

完成状況を見て行きましょう！！

築約５０年木造２階建て　瓦葺　１０戸

No,5４

 

再度ここで朗報です！！

 

昨年末に御引渡ししましたこの物件が

私共の施工した中でも最速で満室になりました！

これも御協力頂いた各所、協力企業に

感謝、感謝です。

そして素晴らしい機会をくださった

オーナー様に感謝です。

新築の物件もこの様な改装物件も

募集するタイミングが非常に大切です。

そうです。

１月～３月までの入居者が一番移動する

この繁忙期に物件を世に送り出す。

これが大切です。

頑張って良かったです。

まだまだ続きますよ！

 

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2018/01/30

東大阪市の老朽アパートをリフォーム実況中継　完成！No,53

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引き続き

東大阪市の老朽アパートをリフォーム実況中継！！

完成状況を見て行きましょう！！

築約５０年木造２階建て　瓦葺　１０戸

No,53

 

ここで朗報です！！

昨年末に御引渡ししましたこの物件が

昨日で全室入居が決まりました！！

募集して頂いている管理会社さん

オーナー様、本当に良かったです。

私達で改装してこの瞬間までちょっと心配なんですね。。。

でも１か月未満で満室になるなんて

感激！！

頑張って良かったです。

 

おまけで室内の様子です。

お風呂の写真です。

ユニットバスは１面をアクセントパネルを付けています。

こうすることで、ノッペリしがちな空間を

ちょっとしまった感じになります。

色んな色があるので

お好きなカラーを選んで頂けたらと思います。

 

まだまだ続きますよ！

 

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2018/01/25

東大阪市の老朽アパートをリフォーム実況中継　完成！No,52

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引き続き

東大阪市の老朽アパートをリフォーム実況中継！！

完成状況を見て行きましょう！！

築約５０年木造２階建て　瓦葺　１０戸

No,52

 

次も室内の様子です。

バルコニーがある南側よりキッチン側を見た写真です。

キッチンの正面がダイニングスペースとなり

結構ゆったりと使って頂けます。

あえてキッチンの面材とよく似たドアの面材を

採用しているので、ゴチャゴチャしなくて

すっきりした内装に仕上げています。

古い木造では改装しても、やはり万が一の

火災の心配があるので

ガスコンロではなく、IHを採用しています。

火を極力使わない様にして、万が一に備えています。

右奥は洗面、脱衣スペースとお風呂場となります。

水廻りは近くに集めて

無駄な導線を省きました。

まだまだ続きますよ！

 

関西の長屋・アパートの「リフォーム＋安定した家賃保証」「土地活用」「売却」

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