マンションリフォーム

施工事例集

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再生事例

07

駐車場・駐輪場も設置。
プライバシーも確保したシンプルデザイン。

エアーガーデンK(大阪府 東大阪市)

エアーガーデンK(大阪府 東大阪市)

リフォーム前後の比較

  • 48年 残債なし
  • 木造/2階建/12室

リフォーム前

リフォーム後

賃  料 3.0万円 5.4万円
既存契約 12室中 2室 満 室
集金賃料 60,000円/月 622,000円/月

リフォームプラン

  • 部分塗装+化粧板・格子によるアクセント
  • 躯体補強
  • 玄関ドア取替え
  • ペアガラスサッシ交換
  • バルコニー改修
  • 和室→洋室(床:CF/1DK)
  • 洗面脱衣所新設
  • クローゼット・収納設置
  • システムキッチン新設
  • シャワートイレ(節水)設置
  • 洗面化粧台+洗濯機パン設置
  • ユニットバス(高断熱)設置
  • TVインターフォン設置
  • エアコン設置
  • 照明器具設置(全室)
  • 防音床設置
  • 駐車場・駐輪場設置

工事費

46,400,000円

(内1,178万円補助金利用)

表面利回り

20.2%

(622,000円×12ヶ月)÷3,462万円

※助成金支給額を引いて計算しています。

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