安定した家賃収入の理由
築45年木造アパートで
「安定した家賃収入」って
本当にできるの？
できます！
リフォーム＋一括借上により、
古い木造アパートでも最長20年の
長期保証を受けることができ、
安定した家賃収入※が得られます！
現在、このようなことでお悩みではないですか？
- 古い木造アパート・長屋を所有
- 空室が目立ち、入居率が悪い
- メンテナンスと収入のバランスが悪い
- 家賃を安くすることを考えている
- リフォームを考えているが、費用対効果を考えると踏み出せない
- 既存の入居者がいるためリフォームできない
- 耐震のことが心配
- 自主管理をしている
- 家賃滞納者がいる
空室・家賃収入の問題を解決！「スーパーリフォーム」
スーパーリフォームとは、
アパート、マンションの大家さんに安全、安定、安心な賃貸住宅経営をご提供する長期保証システム※です。
古くなってしまった現在の物件を骨組みの状態まで解体。現在の入居者のニーズに合わせた物件にリフォームすることで、長期保証をつけることができます。リフォーム工事後は空室の有無にかかわらず毎月一定額以上の家賃を保証！
最長20年の長期間にわたる収入が確定します。※
計画段階からリフォーム後の利回りが確定します。
リフォーム工事後は、で家賃を長期保証！空室がある場合でも毎月一定額の家賃をお支払いします。事前査定によって保証賃料があらかじめわかるため、毎月の借入返済原資をしっかり確保できます。
金融機関の融資を引き出しやすくなります。
工事後は空室の有無にかかわらず毎月一定額以上の家賃をお支払いしますので、
長期間にわたる収入が確定します。リフォーム後の利回りが確定するということは、返済能力を判断する好材料になります。また、損害保険のバックアップの安全性もあり、多くの金融機関から高い評価得ることがで出来ます。
アパート経営の不安から解放されます。
空室対策の不安、リフォーム後の投資効果への不安が解消され、安心して賃貸経営にあたっていただけます。
長屋ドットコムが人気物件へと再生プロデュース
長屋ドットコム（ユナイテッドワークス）は、新築住宅の設計・施工、リフォーム、土地活用のご提案などを行っています。一級建築士を中心とするスタッフが、トレンドをとらえたセンスある人気物件へと再生させます。
リフォーム
私たち、長屋再生ドットコムが人気物件へ再生します！
新築のような完全リフォーム・耐震補強もしっかり対応・補助金を利用でリーズナブル
による長期保証
長屋再生ドットコムのパートナー・ 日本管理センター（株）により、安全性・安定性の高い長期保証をご提供します。入居希望者集客力と契約入居者の保持力を高める施策の立案実行による物件の資産価値を高めます。
管理と仲介
エリアを知り尽くした私たちのパートナーである、賃貸管理会社により、オーナー様と入居者の間をお手伝いします。
※・定期的な賃料の見直し、借地借家法32条による賃料減額が発生する場合があります。・サブリース会社から解約をする場合があり、オーナー様から解約・更新拒絶をする場合には借地借家法上正当事由が必要となります。
関西に密着。お気軽にご相談下さい。
掲載地域以外も全国どこでもご相談ください！
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